Excesso nos consumos de água, gás e energia, folha de pagamento inadequada, são alguns fatores que, sem controle, encarecem o condomínio, porém com simples revisões e excelente gestão de custos é possível controlá-los.
Conhecer bem para onde vai o dinheiro arrecadado mensalmente é o primeiro passo para uma boa administração do condomínio. O segundo passo é a implantação, seja por meio do trabalho de síndicos ou de administradoras, de medidas para redução de despesas.
Havendo comprometimento, a redução de custos pode representar lucratividade e economia, proporcionando, ainda, qualidade nos serviços prestados sem diminuir os benefícios existentes em um condomínio.
Confira, abaixo, algumas dicas que podem reduzir em até 30% os custos dos condomínios:
1) Horas extras: Planejar as escalas corretamente é o primeiro passo para economizar, diminuindo os gastos com horas extras. A contratação de funcionários fixos registrados pode ter um custo menor. Por outro lado, a terceirização protege o condomínio de eventuais passivos trabalhistas.
2) Tecnologia: Outra forma de diminuir o custo folha é investir em tecnologia, como automação de portões, instalação de porteiro eletrônico e câmeras de vigilância.
3) Orçamento: Organizar as contas, planejar os gastos e avaliar os seus processos administrativos podem ajudar e muito. Assim, terá conhecimento sobre tudo o que está acontecendo e conseguirá fazer ajustes o mais rápido possível sempre que necessário. Outra dica é convidar os moradores a participarem mais ativamente das decisões do condomínio. Além de eles perceberem a importância do assunto, é possível que surja alguma ideia que você não havia pensado em relação a gestão financeira do condomínio, como algo para diminuir os custos ou então para gerar receita.
A matéria completa, com todas as dicas, pode ser encontrada no site da Marvan: www.marvanadm.com.br.
Fontes consultadas: UOL / O Condomínio.
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Natália Freire.
